Economia

Superbonus 110% prorogato: importanti novità per le villette nel 2023

Un respiro di sollievo per chi sta eseguendo lavori su edifici unifamiliari e villette: la proroga del Superbonus al 110% è stata estesa fino al 31 dicembre 2023. Questa iniziativa, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale, mira a sostenere chi ha già completato almeno il 30% dell’intervento complessivo entro il 30 settembre 2022.

Quando scade il Superbonus per le villette

Il decreto legislativo 104/2023 ha introdotto l’art. 24 che estende l’agevolazione dal 30 settembre 2023 al 31 dicembre 2023 per coloro che avevano già completato il 30% dei lavori entro il 30 settembre 2022.

Questo significa che hai ancora tempo per beneficiare del Superbonus al 110% se rientri in questa categoria.

Condizioni per il Superbonus 90%

Per gli edifici unifamiliari e le villette nel 2023, è prevista una detrazione del 90%. Per qualificarti per questa agevolazione, devi soddisfare tre condizioni fondamentali:

  1. L’unità immobiliare deve essere adibita ad abitazione principale.
  2. Il tuo reddito di riferimento relativo all’anno precedente non deve superare i 15.000 euro.
  3. Devi possedere un diritto reale di godimento sull’immobile che può essere la proprietà, la nuda proprietà, l’usufrutto o simili.

Se rispetti questi requisiti, puoi beneficiare della detrazione del 90% sui tuoi lavori di ristrutturazione.

Lavori in corso e scadenza del 110%

Se hai già iniziato i lavori prima del 2023 e hai completato almeno il 30% dell’intervento totale entro il 30 settembre 2022, puoi mantenere la detrazione del 110%, ma dovrai rispettare la scadenza del 31 dicembre 2023.

La cessione del credito è ancora possibile se hai presentato la CILA-S entro il 16 febbraio 2023 o la richiesta di titolo abilitativo (per demolizione e ricostruzione). In caso contrario, dovrai utilizzare direttamente la detrazione Irpef, tenendo conto dei requisiti di reddito previsti.

Lavori non ancora iniziati

Se non hai ancora iniziato i lavori, puoi comunque beneficiare del Superbonus al 90% per le villette nel 2023, a patto che rispetti le stesse condizioni di abitazione principale, reddito e diritto reale di godimento dell’immobile.

In conclusione, la proroga del Superbonus al 110% fino al 31 dicembre 2023 rappresenta un’opportunità preziosa per chi sta lavorando su edifici unifamiliari e villette. Assicurati di soddisfare i requisiti richiesti e tieni d’occhio le scadenze per massimizzare i benefici fiscali offerti da questa agevolazione.

Articoli Correlati

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Pulsante per tornare all'inizio